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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "除瞭成交量飆升促使房價上漲，規劃、土地因素亦加劇瞭房價上漲的預期。"陸騎麟告訴《經濟參考報》記者，9月上海等一線城市紛紛接連出現地王，這些因素無疑進一步帶動瞭周邊房價的上漲。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/08022462649.shtml

  房玲分析認為，為瞭確保完成房價調控目標，各地調控態度應該出現分化。在沒有全國性調控措施出臺的情況下，各城市需要結合當地的實際情況，運用其職能手段，才能完成目標。"但是從目前的增勢來看，一線城市以及部分二線城市要實現其控制目標存在較大的難度"。

  具體來看，在新建商品住宅(不含保障性住房)方面，與上月相比，70個大中城市中價格下降的有2個，持平的有3個，上漲的有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.9%，最低為下降0 .3%。同比來看，70個大中城市中價格下降的有1個，上漲的有69個。9月同比價格變動中，最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。



9月一線城市房價同比漲超20% 調控目標恐難實現

  陸騎麟說，預計隨著年末市場的逐漸降溫，以及此前數月以來房價上漲的透支作用，未來房價上漲速度可能有所放緩。"不過，即使如此，從今年的房價上漲行情來看，市場已經對以限購限貸為基本政策的本輪調控產生瞭很強的'耐藥性'，調控的效力已被大幅弱化，未來出臺新的長效調控機制勢在必行"。

  上海易居房地產研究院研究員鄭紅玉告訴《經濟參考報》記者，由於當前政策面基本平穩，現階段房價仍呈延續上漲態勢。雖然四季度有十八屆三中全會的因素，也可能出臺房地產長效機制文件，但短期仍難以改變房價上漲的態勢。不過，房價環比漲幅將繼續振蕩收窄。

  值得註意的是，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的一二手住宅價格不僅環比紛紛出現上漲，同比漲幅更是驚人。9月，北上廣深的新建商品住宅價格同比漲幅分別高達20.6%、20.4%、20.2%和20.1%，二手住宅價格同比漲幅也分別達到17 .8%、12.3%、10.7%和13.6%，遙遙領先於其他城市。

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