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??政策密集調整“先緊後松”
??營銷重點轉為引客上門
?2014年是“樓市調整年”的說法並不為過，早在去年2月，青島市住房公積金管理中心發出通知，自去年3月10日起，公積金新政施行。5月13日，央行
日，中國人民銀行、銀監會發佈瞭《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下
??縱觀今年樓市相關的調控政策，明顯呈現出“先緊後松”的趨勢，截至發稿日，市民所關註期待的七折利率至今未出現在青島樓市。對於購房人來說，很多利好並沒有如想象般如期而至。政策調整雖然密集，但僅僅停留在“微調”層面。
??此外，開發商營銷策略創新上也是“絞盡腦汁”。一方面創新營銷策略，接地氣走街串巷宣傳，一度出現“滿街盡是舉牌人”的盛況。另一方面與電商合作，推出各類優惠。記者調查獲悉，這些觸電營銷的確是為開發商贏得瞭不少人氣。
敦促商業銀行合理配置信貸資源，優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。6月27日，呼和浩特市率先成為全國首個正式發文放開限購的城市，
??而作為市場主體的另一方，購房人出手也理性許多。盡管購房需求依舊存在，但是對政策的微調以及開發商的營銷策略都有瞭自己的判斷。沖動購房的現象已經不存在。另外，也有分析人士表示，之所以市場反應冷淡，除瞭市場主體冷靜許多之外，政策調整幅度較小也是重要的原因。
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員。記者采訪中也瞭解到，目前有的企業營銷策劃崗位普通員工薪酬都能達到8000~10000元。有的企業負責營銷策劃的主管都達到年薪數十萬元。
??政策微調市場理性對待
幣貸款和存款基準利率。這是時隔兩年之後央行再度降息。